A principios de noviembre, empresarios del centro de ventas al por mayor de New Luoshiwan ubicado en la ciudad de Kunming, capital de la provincia de Yunnan , suroeste de China , pasaron tres días protestando por los aumentos de los alquileres.
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El 3 de noviembre, alrededor de las 11 de la mañana, se presentaron más de 2.000 policías y guardias de seguridad y los obligaron a pagar sus alquileres en las fechas de vencimiento, o de lo contrario tendrían que mudarse del centro.
Wang Lei (alias), un comerciante local, dijo a The Epoch Times que el 4 de noviembre, alrededor de 20.000 o 30.000 comerciantes enojados que cerraron sus tiendas y se manifestaron en protesta por el aumento de los alquileres, gritaron consignas y exigieron que el propietario detuviera el aumento de los alquileres.
Otro comerciante, Liu Yun, también confirmó que alrededor del 90 por ciento de los comerciantes se declararon en huelga el 4 de noviembre, probablemente entre 20.000 y 30.000 en total.
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El 5 de noviembre, se desplegaron muchos agentes de policía dentro del centro comercial. Ese día no continuó ningún mitin o protesta pública.
En los próximos días, los comerciantes están recogiendo formas en una carta de protesta conjunta para enviarlas a las autoridades locales de alto nivel.
Quejas de comerciantes locales
Actualmente, el centro alberga empresas de más de 35.000 comerciantes, es el mercado de comercio mayorista integral más grande del suroeste de China. Estos empresarios han alquilado sus tiendas durante cinco años. Inicialmente, el centro fue desarrollado por Zhonghao Group. Más tarde, se transfirió a Junfa Group, una empresa inmobiliaria líder en Yunnan, después de la quiebra de Zhonghao.
Tian Ming (alias), un comerciante del centro, le dijo a The Epoch Times que su alquiler actual de un espacio de 28 metros cuadrados es de alrededor de 280.000 yuanes (42.350 dólares) por un período de cinco años. Sin embargo, la renovación del alquiler por cinco años para su tienda estará entre 1.642.300 ($ 248.400) y 1.815.200 yuanes ($ 274.550), cinco o seis veces más. Además, el alquiler total para el período de cinco años debe pagarse en su totalidad antes del 4 de enero de 2021.
“No tenemos idea de cómo cobra el propietario del centro los alquileres”, agregó Tian. «Es insoportablemente alto».
El propietario tiene $ 1.07 mil millones en préstamos hipotecarios adeudados en 2021
Un documento proporcionado por Tian muestra que Junfa Group está programado para pagar sus préstamos hipotecarios, valorados en hasta 7.100 millones de yuanes (alrededor de $ 1.070 millones), incluidos 6.300 millones de capital y 0.800 millones de intereses. En el documento, se deja claro que el alquiler pagado por los comerciantes se reenviará para reembolsar el préstamo, según lo requerido en el acuerdo de reestructuración de la empresa.
